Über METROX
Immobiliendaten sind fragmentiert. Wir ändern das.
METROX verwandelt tausende verstreute Datenpunkte in einen einzigen täglichen Marktaktivitätsindex. Eine Zahl, die Ihnen alles über einen Markt verrät — bevor er sich bewegt.
So funktioniert es
Sammeln
Wir aggregieren Signale aus veröffentlichten Marktberichten, öffentlichen Statistiken, Suchinteresse- und Werbeindikatoren — wöchentlich aktualisiert.
Analysieren
Unsere KI-Agenten verarbeiten aggregierte öffentliche Marktsignale pro Zyklus und erkennen Muster, die Menschen übersehen — Preisdynamik, Nachfrageverschiebungen, Angebotsdruck.
Indexieren
Alles verdichtet sich zu einer Zahl: dem METROX-Index (0–100). Hoch bedeutet heißer Markt, niedrig bedeutet Chance. Pro Bezirk, pro Typ, täglich aktualisiert.
Entscheiden
Makler wissen, wo sie inserieren. Investoren wissen, wo sie einsteigen. Entwickler wissen, wo sie bauen. Ein Dashboard, null Raterei.
Entwickelt für
Immobilienmakler
Erkennen Sie, welche Bezirke aufheizen, bevor es die Konkurrenz tut. Preise richtig kalkulieren, Kunden datenbasiert beraten.
Investoren
Unterbewertete Bezirke erkennen, Renditetrends verfolgen, den richtigen Einstiegszeitpunkt wählen. Datengestützte Portfolio-Entscheidungen.
Bauträger
Erkennen, wo die Nachfrage das Angebot übersteigt. Projekte mit Marktintelligenz planen, nicht nach Bauchgefühl.
Marketingagenturen
Werbebudget gezielt einsetzen — wissen, welche Bezirke gerade nachgefragt werden. Kampagnen für Bauträger, Makler und Portale mit aggregierten Nachfrageindikatoren optimieren.
Der METROX-Index
0
Kalt
25
Langsam
50
Stabil
75
Aktiv
100
Heiß
Ein zusammengesetzter Score auf Basis aggregierter öffentlicher Marktsignale, Suchinteresse, Werbeindikatoren und makroökonomischem Kontext. Pro Bezirk von METROX berechnet, wöchentlich aktualisiert.
Methodik
Suchnachfrage-Intelligence
Aggregierte Suchinteresse-Signale über große Suchmaschinen, die Kauf- und Mietabsichten pro Bezirk messen.
Angebotsdynamik
Aggregierte angebotsseitige Marktindikatoren pro Bezirk auf Basis veröffentlichter Marktreferenzen und öffentlicher Statistiken.
Preisdynamik
Woche-über-Woche und Monat-über-Monat Angebotspreis-Benchmarks pro Bezirk, gewichtet nach veröffentlichten Marktreferenzen und Signalaktualität.
Marktgeschwindigkeit
Aggregierte Marktgeschwindigkeits-Indikatoren — METROX-berechnet pro Bezirk auf Basis öffentlicher Marktreferenzen und Suchinteresse-Signale.
Aggregiert Signale aus Suchmaschinen, öffentlichen Marktquellen und offenen Immobiliendaten.
Daten & Haftungsausschluss
Search Intelligence
Real search demand data — what buyers actually search for
Audience insights and demographic market signals
Datenquellen
Industry market reports and editorial market coverage
Official national statistics and institutional price indices
City and regional open data initiatives
Search-interest and advertising signals as market indicators
Geschätzte Werte
Alle auf dieser Plattform angezeigten Preise und Kennzahlen sind Schätzungen, gekennzeichnet durch das ~-Symbol. Sie werden aus veröffentlichten Marktberichten, öffentlichen Statistiken, Suchinteresse-Indikatoren und METROX-Schätzungen abgeleitet. Angebotspreis-Benchmarks können von tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen. Der METROX-Marktaktivitätsindex ist ein zusammengesetzter Score und sollte nicht als alleinige Grundlage für Investitionsentscheidungen verwendet werden.
Haftungsausschluss
Die auf dieser Plattform dargestellten Daten basieren auf aggregierten und geschätzten Marktinformationen. Sie dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine offiziellen Marktpreise, Immobilienbewertungen oder Anlageberatung dar. Wir garantieren weder Richtigkeit noch Vollständigkeit der Daten. Konsultieren Sie stets einen qualifizierten Fachmann, bevor Sie Immobilienentscheidungen treffen.
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Erstellt von Lishchuk & AI