Neue Heimat — Linz Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Neue Heimat — Linz

Linz · Bezirk 12

Neue Heimat

12. Neue Heimat

Lebensqualität-Score

52/ 100
Average

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Neue Heimat ist Linz' günstigster Bezirk mit Erneuerungspotenzial

Überwiegend als Sozialbau in der Nachkriegszeit errichtet, gehört Neue Heimat zu den günstigsten Bezirken in Linz. Laufende Sanierungen und Stadterneuerungsprojekte verbessern das Gebiet schrittweise. Gute Busverbindungen und Nähe zum Einkaufen in der Plus City. Ein Bezirk im Wandel mit Wertsteigerungspotenzial.

Budget buyersFirst-time rentersInvestors (value play)

Auf einen Blick

🕐
15 minZum Zentrum
🌿
18%Grünfläche
📅
38 daysVerkauf in
📈
Low-moderateNachfrage

Kategoriebewertung

Comfort
48Below average
Transport
65Good
Lifestyle
45Below average
Family
60Average
Investment
55Average
Market
50Average

Top-Lagen

Neue-Heimat-StraßeEstate spine
WankmüllerhofstraßeResidential blocks
Wegscheider StraßeEdge arterial

Highlights

Postwar social housing estate, well-maintained
Most affordable sale & rent in Linz-Stadt
Inter-block green courtyards
Bus connections to centre + tram 1, 2 nearby

Infrastruktur

4liv.kindergartens
3liv.schools
4liv.supermarkets
6liv.doctors
2liv.pharmacies
0liv.pools
1liv.fitness

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie