Belle de Mai — Marseille Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Belle de Mai — Marseille

Marseille · Bezirk 3

Belle de Mai

3. Belle de Mai

Lebensqualität-Score

52/ 100
Below average

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Das 3. ist Marseilles günstigstes, sich regenerierendes Nordviertel

Das 3. ist Marseilles günstigstes Arrondissement (neben dem 15.), ein junges, proletarisches Nordviertel mit dem Kulturkomplex Friche la Belle de Mai als Anker. Hohe Bruttomietrenditen, erhebliches Regenerierungspotenzial, niedrigste Einstiegspreise (~€1.878/m²).

InvestorsFirst-time buyersValue hunters

Auf einen Blick

🚇
M M1/M2transit
🌿
5%Grünfläche
📅
86 daysVerkauf in
📈
53/100Nachfrage

Kategoriebewertung

Comfort
28Below average
Transport
83Good
Lifestyle
70Good
Family
46Below average
Investment
67Average
Market
64Average

Top-Lagen

Boulevard NationalWorking-class spine
Rue GuibalFriche Belle de Mai
Place CaffoSaint-Mauront square

Highlights

Métro M1/M2 — National & Saint-Charles
Friche la Belle de Mai
Asking ~€1,878/m², ~-1.2%/yr
Young, working-class and creative

Infrastruktur

10liv.kindergartens
14liv.schools
22liv.supermarkets
32liv.doctors
12liv.pharmacies
1liv.pools
6liv.fitness

liv.newBuilds

Belle de Mai / Saint-Mauront (renouvellement urbain — programmes neufs)

EPA Euroméditerranée / promoteurs privés

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie