1. Altstadt-Lehel

Lebensqualität-Score

88/ 100
Excellent

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

1/25
FührungskräfteKulturliebhaberInvestoren
Altstadt-Lehel district

80331

Altstadt-Lehel

Münchens historischer Kern — Marienplatz, Englischer Garten und Residenz.

1 / 25

0 min

to city center

18%

green space

👥

20.876

population

20 days

avg. selling time

58/100

demand

Mikrobezirke (Zählbezirke)

günstigerteurerkein Wohngebiet

Altstadt-Lehel 01.5

ZB 01.5
Markt
Angebot (modelliert)
~ €13 810/m²
Modellierter Lagewert: offizieller Bezirks-Angebotsmedian, per Mikrolage-Score auf Zählbezirke verteilt. Angebot, keine Transaktionspreise.
Lage
🚉 ÖV Maxmonument~1 Min. zu Fuß
🌳 Schwindinsel~4 Min. zu Fuß
🎒 Kindergärten7
Sportplätze1
Lebensqualität59/100
🌿 Comfort53
🚇 Transport78
🍸 Lifestyle35
👨‍👩‍👧 Family49

Kategoriebewertung

Comfort
70
Transport
98
Lifestyle
96
Family
60
Investment
90
Market
92

Top-Lagen

MarienplatzHistoric main square
MaximilianstraßeLuxury retail boulevard
KaufingerstraßePedestrian shopping spine

District Highlights

U-/S-Bahn hub Marienplatz — 8 lines converge
Frauenkirche, Residenz, Hofgarten, Englischer Garten edge
Highest €/m² citywide; ultra-low vacancy
~21,000 residents, dense central core

Munich's royal-Bavarian centre — Marienplatz, Frauenkirche, and the Residenz mark Germany's most prestigious central address.

Infrastruktur

8Kinder- gartens
9Schools
22Markets
95Doctors
18Pharma
2Pools
14Fitness

Alle 25 Bezirke

Erstellt von Lishchuk & AI

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie