Tilgungsrechner mit Sondertilgung

Sieh den Kreditverlauf Monat für Monat — und wie viel du mit jährlicher Sondertilgung sparst.

Monatliche Rate
1 402 €
Tatsächliche Laufzeit: 19.8 J · 5,3 J. gespart
€
50 000 €1 500 000 €
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0,5 %8 %
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Bei vielen AT-Krediten ~5 % p.a. ohne Vorfälligkeitsentschädigung

0 €20 000 €

Vereinfachte Berechnung. Keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung. · Stand 04/2026

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Wie wird gerechnet?

Monat-für-Monat-Amortisation: Zinsen auf Restschuld, Tilgung als Differenz zur Rate. Sondertilgung wird jeweils zum Jahresende abgezogen.

Monat i:
  Zinsen_i      = Restschuld_{i-1} × (Zins / 12)
  Tilgung_i     = Monatsrate − Zinsen_i
  Restschuld_i  = Restschuld_{i-1} − Tilgung_i

Jahresende: Sondertilgung wird zusätzlich von der
Restschuld abgezogen — verkürzt Laufzeit + senkt Zinsen.

Bei den meisten österreichischen Hypothekarkrediten ist eine Sondertilgung von ~5 % p.a. ohne Vorfälligkeitsentschädigung möglich — vor Vertragsabschluss bestätigen.

Monatliche Rate
1 402 €
Tatsächliche Laufzeit 19.8 J

Beta · METROX befindet sich in öffentlicher Beta. Daten sind unverbindliche Schätzungen. Keine Anlageberatung. Methodologie