Schwamendingen — Zürich Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Schwamendingen — Zurich

Zurich · Bezirk 12

Schwamendingen

12. Schwamendingen

Lebensqualität-Score

70/ 100
Good

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Schwamendingen ist Zürichs günstige Gartenstadt im Nordosten

Kreis 12 (Schwamendingen) ist der günstigste Bezirk der Stadt — eine Gartenstadt der 1940er/50er mit Genossenschaftswohnungen im Nordosten. Die neue Einhausung Schwamendingen überdeckte die A1 mit einem grünen Park und hob die Wohnqualität, während Glattalbahn und Tram die Anbindung sichern. Der Medianwert von Statistik Stadt Zürich für Schwamendingen-Mitte (~CHF 5.200 Transaktion) ist der tiefste der Stadt.

First-time buyersFamiliesValue seekers

Auf einen Blick

💶
€13,600/m²asking sale
🌿
34%Grünfläche
📅
AggregatedVerkauf in
📈
74/100Nachfrage

Kategoriebewertung

Comfort
82Very good
Transport
84Very good
Lifestyle
64Good
Family
80Very good
Investment
80Good
Market
76Good

Top-Lagen

SchwamendingenstrasseGarden-city spine
ÜberlandstrasseA1 cap park edge
WinterthurerstrasseTram corridor

Highlights

Einhausung Schwamendingen — A1 capped with a park
Trams 7/9 + Glattalbahn, fast to airport
Zürich's most affordable district
1940s–50s cooperative garden-city

Infrastruktur

14liv.kindergartens
10liv.schools
10liv.supermarkets
16liv.doctors
6liv.pharmacies
1liv.pools
5liv.fitness

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie