Eimsbüttel — Hamburg Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Eimsbüttel — Hamburg

Hamburg · Bezirk 3

Eimsbüttel

3. Eimsbüttel

Lebensqualität-Score

84/ 100
Excellent

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Bezirk 3 — Hamburgs dichter, begehrter Altbau-Westen — Eimsbüttel, Hoheluft, Lokstedt

Bezirk 3 ist der kompakte Gründerzeit-Altbau-Nordwesten: Eimsbüttel und Hoheluft-West mit ihren grünen Straßen und Cafés, dazu Stellingen, Lokstedt, Niendorf und Schnelsen Richtung Flughafen. Einer der beliebtesten Familien- und Berufstätigenbezirke der Stadt, mit intensivem Mietdruck und hohem Angebotsniveau (~€6.900/m²).

FamiliesYoung professionalsRenters

Auf einen Blick

🚇
U2/U3 + S-Bahntransit
🌿
14%Grünfläche
👥
277.656Einwohner
🏷️
€6.900/m²asking price

Kategoriebewertung

Comfort
52Below average
Transport
84Excellent
Lifestyle
85Excellent
Family
73Good
Investment
66Average
Market
85Excellent

Top-Lagen

OsterstraßeEimsbüttel high street & cafés
Eppendorfer WegHoheluft–Eimsbüttel boutique axis
TibargNiendorf pedestrian shopping mile

Highlights

U2/U3 + S-Bahn — Hoheluftbrücke, Stellingen, Niendorf
Niendorfer Gehege, Isebekkanal, Unnapark
Asking ~€6,900/m², intense family demand
Dense Gründerzeit-Altbau, one of Hamburg's most popular Bezirke

Infrastruktur

110liv.kindergartens
65liv.schools
100liv.supermarkets
200liv.doctors
80liv.pharmacies
3liv.pools
34liv.fitness

liv.newBuilds

Science City Hamburg Bahrenfeld (Wohnen & Forschung an der Eimsbüttel/Altona-Grenze)

FHH / DESY / Universität Hamburg

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie