Hamburg-Mitte — Hamburg Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Hamburg-Mitte — Hamburg

Hamburg · Bezirk 1

Hamburg-Mitte

1. Hamburg-Mitte

Lebensqualität-Score

74/ 100
Good

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Bezirk 1 — Hamburgs Hafen, HafenCity und Altstadtkern — zweipolig zwischen Premium-Uferlagen und Ost-Einsteiger

Bezirk 1 umfasst Altstadt/Neustadt, St. Pauli, HafenCity und die Elbinseln (Wilhelmsburg, Veddel, Billbrook) sowie Billstedt und Horn. Er vereint Hamburgs teuerste Neubau-Uferlage (HafenCity, Elbphilharmonie ~€12.000/m²) mit den günstigsten Innenstadtbereichen (Wilhelmsburg, Billstedt), bei einem Durchschnitt von ~€5.800/m². Dichtester U-/S-Bahn-Knotenpunkt an Hauptbahnhof und Jungfernstieg.

InvestorsProfessionalsCity lovers

Auf einen Blick

🚇
U/S-Bahn hubtransit
🌿
12%Grünfläche
👥
314.797Einwohner
🏷️
€5.800/m²asking price

Kategoriebewertung

Comfort
47Below average
Transport
92Excellent
Lifestyle
83Excellent
Family
64Average
Investment
66Average
Market
82Excellent

Top-Lagen

JungfernstiegBinnenalster luxury retail boulevard
ReeperbahnSt. Pauli nightlife & entertainment mile
Am Sandtorkai / ÜberseealleeHafenCity waterfront axis

Highlights

U/S-Bahn hub — Hauptbahnhof, Jungfernstieg, Landungsbrücken
Elbphilharmonie, Speicherstadt, Rathaus, Reeperbahn
Asking ~€5,800/m² Bezirk avg (HafenCity new-build >€10,000/m²)
HafenCity & Grasbrook — Europe's largest inner-city development

Infrastruktur

120liv.kindergartens
70liv.schools
130liv.supermarkets
240liv.doctors
95liv.pharmacies
5liv.pools
50liv.fitness

liv.newBuilds

HafenCity (Wohn- und Stadtquartier am Hafen — Baakenhafen, Überseequartier, Elbtower-Umfeld)

HafenCity Hamburg GmbH / diverse Bauträger

Grasbrook (neues Stadtquartier südlich der Elbe)

HafenCity Hamburg GmbH

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie