Centro Storico — Florenz Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Centro Storico — Florence

Florence · Bezirk 1

Centro Storico

1. Centro Storico

Lebensqualität-Score

84/ 100
Excellent

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Quartiere 1 ist das UNESCO-Welterbe-Zentrum von Florenz: Duomo, Uffizien, Piazza della Signoria und Ponte Vecchio am rechten Arno-Ufer sowie der handwerkliche Oltrarno (Santo Spirito, San Niccolò, Pitti) am linken. Verwaltung, Kultur, Luxuseinzelhandel und globaler Tourismus konzentrieren sich hier, mit der dichtesten Kurzzeitmiet- und internationalen Premiumnachfrage der Stadt. Angebotspreise die höchsten Florenz' — Centro/Oltrarno im Schnitt rund 5.900 EUR/m² (Teillagen 5.700–6.200 EUR/m²). Vollständig zu Fuß erschlossen, Bahnhof Santa Maria Novella und Tramvia am Rand.

InvestorsInternational buyersProfessionals

Auf einen Blick

🕐
0 minZum Zentrum
🌿
10%Grünfläche
📅
64 daysVerkauf in
📈
73/100Nachfrage

Kategoriebewertung

Comfort
56Average
Transport
88Excellent
Lifestyle
98Excellent
Family
62Good
Investment
84Excellent
Market
86Excellent

Top-Lagen

Via de' TornabuoniLuxury retail spine
Ponte Vecchio / LungarniHistoric riverfront
Via MaggioOltrarno antiques street

Highlights

UNESCO core: Duomo, Uffizi, Ponte Vecchio, Pitti, Oltrarno
Highest asking €/m² in Florence (Centro/Oltrarno ~€5.9k)
Intense tourism short-let + prime international demand
Santa Maria Novella hub + Tramvia, fully walkable

Infrastruktur

14liv.kindergartens
16liv.schools
22liv.supermarkets
50liv.doctors
24liv.pharmacies
2liv.pools
14liv.fitness

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie