Rifredi — Florenz Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Rifredi — Florence

Florence · Bezirk 5

Rifredi

5. Rifredi

Lebensqualität-Score

62/ 100
Good

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Quartiere 5 ist Florenz' Norden: Rifredi, das Krankenhaus-Universitäts-Cluster Careggi, der neugestaltete Bürgerbezirk Novoli (Universität, Justizpalast, Parco San Donato) und der Gürtel Richtung Flughafen. Ein Mix aus dichterem älterem Baubestand und großer Revitalisierung, mit Tramvia T2 (Flughafenlinie) und Bahnhof Rifredi. Angebotspreise günstig (rund 3.800 EUR/m²), starke Studenten-, Medizin- und Universitätsmieternachfrage. Eines der dynamischsten Transformationsgebiete der Stadt mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und tiefen Mieterreservoirs.

StudentsValue buyersYield investors

Auf einen Blick

🕐
12 minZum Zentrum
🌿
16%Grünfläche
📅
76 daysVerkauf in
📈
65/100Nachfrage

Kategoriebewertung

Comfort
56Average
Transport
82Excellent
Lifestyle
64Good
Family
68Good
Investment
76Very good
Market
64Good

Top-Lagen

Viale MorgagniCareggi hospital / university road
Via di NovoliNovoli civic-district spine
Viale GuidoniNorthern arterial toward the airport

Highlights

Novoli regeneration: university, courthouse, Parco San Donato
Careggi hospital + university campus, Rifredi rail
Tramvia T2 (airport line) + Rifredi station
Affordable north (~€3.8k), strong student/medical rental

Infrastruktur

16liv.kindergartens
18liv.schools
26liv.supermarkets
46liv.doctors
17liv.pharmacies
2liv.pools
12liv.fitness

liv.newBuilds

Novoli regeneration — university, courthouse + Parco San Donato district

Comune di Firenze / Università di Firenze regeneration

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie