Gavinana-Galluzzo — Florenz Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Gavinana-Galluzzo — Florence

Florence · Bezirk 3

Gavinana-Galluzzo

3. Gavinana-Galluzzo

Lebensqualität-Score

66/ 100
Good

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Quartiere 3 umfasst Florenz südlich des Arno: das dichte, ruhige Gavinana und den Europa/Viale-Europa-Gürtel nahe Firenze Sud sowie die grüneren Galluzzo-Hügel und das Certosa-Kloster Richtung Chianti. Überwiegend Wohngebiet mit guter Straßenanbindung und dem sich ausdehnenden Tramvia-Netz. Angebotspreise im oberen Mittelfeld (rund 4.500 EUR/m²), angehoben durch die südliche Tramverlängerung und den ruhigen Hangrand. Verbindet städtische Dichte in Gavinana mit aufgelockertem Grün Richtung Galluzzo.

FamiliesValue buyersCommuters

Auf einen Blick

🕐
12 minZum Zentrum
🌿
26%Grünfläche
📅
74 daysVerkauf in
📈
68/100Nachfrage

Kategoriebewertung

Comfort
68Good
Transport
72Very good
Lifestyle
64Good
Family
72Very good
Investment
76Very good
Market
66Good

Top-Lagen

Viale EuropaFirenze Sud retail arterial
Via di RipoliGavinana residential spine
Via SeneseGalluzzo road toward the Chianti

Highlights

Gavinana, Europa, Galluzzo + the Certosa monastery
Rising south-of-Arno (~€4.5k), tramline T3 boost
Planned Tramvia south + Firenze Sud junction
Hillside green toward Bagno a Ripoli / Chianti

Infrastruktur

15liv.kindergartens
17liv.schools
24liv.supermarkets
42liv.doctors
16liv.pharmacies
2liv.pools
11liv.fitness

liv.newBuilds

Firenze Sud / Europa new residential (Casa.it nuove costruzioni)

Private developer (Casa.it nuove costruzioni)

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie