Friedrichshain-Kreuzberg — Berlin Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Friedrichshain-Kreuzberg — Berlin

Berlin · Bezirk 2

Friedrichshain-Kreuzberg

2. Friedrichshain-Kreuzberg

Lebensqualität-Score

80/ 100
Excellent

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Bezirk 2 — Berlins junger, dichter, trendsetzender Innenbezirk — mit dem höchsten Mietdruck

Bezirk 2 vereint Kreuzberg und Friedrichshain beiderseits der Spree: Oranienstraße und Kottbusser Tor, RAW-Gelände und Mediaspree-Clubs, East Side Gallery und Görlitzer Park. Berlins jüngster, dichtester und begehrtester Innenbezirk mit intensivem Mietdruck (~€5.950/m²).

Young professionalsCreativesRenters

Auf einen Blick

🚇
U1/U3/U8 + Stransit
🌿
11%Grünfläche
👥
292.624Einwohner
📅
56 daysVerkauf in

Kategoriebewertung

Comfort
62Average
Transport
88Excellent
Lifestyle
80Excellent
Family
66Average
Investment
63Average
Market
80Excellent

Top-Lagen

OranienstraßeKreuzberg counter-culture spine
Boxhagener StraßeFriedrichshain café & market hub
Warschauer Straßenightlife & Mediaspree axis

Highlights

U1/U3/U8 + S-Bahn — Warschauer Str., Kottbusser Tor
East Side Gallery, RAW-Gelände, Görlitzer Park
Asking ~€5,950/m², high rent pressure
Berlin's youngest, densest, most sought-after inner Bezirk

Infrastruktur

90liv.kindergartens
65liv.schools
95liv.supermarkets
180liv.doctors
75liv.pharmacies
3liv.pools
40liv.fitness

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie