DemoDemo-Version eines Showcase-Projekts. Datenstand: Q2 2026. Die Werte sind Richtwerte und werden nicht mehr aktualisiert. Kein kommerzielles Angebot, keine Beratung.

Neukölln — Berlin Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Neukölln — Berlin

Berlin · Bezirk 8

Neukölln

8. Neukölln

Lebensqualität-Score

70/ 100
Good

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Bezirk 8 — Der rasch gentrifizierte Südosten — vom Reuterkiez bis ins suburbane Britz/Rudow

Bezirk 8 umfasst den gentrifizierenden Reuterkiez/Weserstraße-Ausgehbereich und die multikulturelle Karl-Marx-Straße bis hin zu den suburbanen Ortsteilen Britz, Buckow und Rudow. Eine der begehrtesten Nachholgeschichten Berlins, die sich nach einem deutlichen Preisrückgang nun stabilisiert (~€4.950/m²).

Young professionalsRentersFirst-time buyers

Auf einen Blick

🚇
U7/U8 + S-ringVerkehr
🌿
13%Grünfläche
👥
324.786Einwohner
📅
66 daysVerkauf in

Kategoriebewertung

Comfort
64Average
Transport
78Good
Lifestyle
66Average
Family
70Good
Investment
63Average
Market
70Good

Top-Lagen

WeserstraßeReuterkiez bar mile
Karl-Marx-StraßeNeukölln main retail axis
HermannstraßeU8 corridor, gentrifying

Highlights

U7/U8 + S-Bahn ring — Hermannplatz, Rudow
Tempelhofer Feld edge, Britzer Garten
Asking ~€4,950/m², stabilising after correction
One of Berlin's hottest gentrification stories

Infrastruktur

120liv.kindergartens
75liv.schools
100liv.supermarkets
170liv.doctors
78liv.pharmacies
3liv.pools
30liv.fitness

liv.newBuilds

Buckower Felder (Wohnquartier am Stadtrand)

Stadt und Land Wohnbauten

Demo-Version eines Showcase-Projekts: Die Werte sind Richtwerte und werden nicht mehr aktualisiert. Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie