Lichtenberg — Berlin Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Lichtenberg — Berlin

Berlin · Bezirk 11

Lichtenberg

11. Lichtenberg

Lebensqualität-Score

71/ 100
Good

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Bezirk 11 — Der aufstrebende innere Osten — Altbau, Tierpark und das Uferviertel Rummelsburger Bucht

Bezirk 11 erstreckt sich entlang der Frankfurter Allee vom gentrifizierenden inneren Lichtenberg über Friedrichsfelde (Tierpark), die Villen in Karlshorst bis zur Ufererneuerung der Rummelsburger Bucht. Starkes Altbau- und Ufersegment machen ihn zu einem der sich am schnellsten erholenden Berliner Bezirke (~€4.700/m²).

Young professionalsFamiliesInvestors

Auf einen Blick

🚇
U5 + S-ring + tramtransit
🌿
16%Grünfläche
👥
312.002Einwohner
📅
66 daysVerkauf in

Kategoriebewertung

Comfort
68Average
Transport
79Good
Lifestyle
67Average
Family
69Average
Investment
71Good
Market
71Good

Top-Lagen

Frankfurter Alleemain east-west retail & U5 axis
MöllendorffstraßeLichtenberg centre
TreskowalleeKarlshorst spine

Highlights

U5 + S-Bahn ring + trams — Frankfurter Allee, Lichtenberg
Tierpark Berlin, Rummelsburger Bucht waterfront
Asking ~€4,700/m², among the fastest-recovering
Rummelsburger Bucht waterfront renewal

Infrastruktur

105liv.kindergartens
65liv.schools
85liv.supermarkets
130liv.doctors
58liv.pharmacies
3liv.pools
24liv.fitness

liv.newBuilds

Rummelsburger Bucht / Ostkreuz (Wohnen am Wasser)

diverse Bauträger

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie