Spandau — Berlin Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Spandau — Berlin

Berlin · Bezirk 5

Spandau

5. Spandau

Lebensqualität-Score

64/ 100
Average

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Bezirk 5 — Berlins erschwinglicher Ferner Westen jenseits der Havel — der günstigste Wohnungsbezirk

Bezirk 5 liegt westlich der Havel: die ummauerte mittelalterliche Spandauer Altstadt und Zitadelle, die Siedlungsgebiete Falkenhagener Feld und Hakenfelde sowie die Seeufer-Dörfer Gatow und Kladow. Berlins günstigster Wohnungsbezirk und preiswerter Einstiegspunkt (~€3.900/m²), mit U7 und S-Bahn ins Zentrum.

First-time buyersInvestorsFamilies

Auf einen Blick

🚇
U7 + S-Bahntransit
🌿
24%Grünfläche
👥
259.222Einwohner
📅
78 daysVerkauf in

Kategoriebewertung

Comfort
76Good
Transport
72Good
Lifestyle
60Average
Family
71Good
Investment
68Average
Market
64Average

Top-Lagen

Carl-Schurz-StraßeSpandau Altstadt high street
KlosterstraßeAltstadt retail core
HeerstraßeGatow/Kladow approach

Highlights

U7 + S-Bahn — Rathaus Spandau, Spandau Bahnhof
Zitadelle Spandau, Havel waterfront, Altstadt
Asking ~€3,900/m², Berlin's cheapest Wohnung Bezirk
Das Neue Gartenfeld, Wasserstadt Oberhavel

Infrastruktur

95liv.kindergartens
70liv.schools
90liv.supermarkets
150liv.doctors
65liv.pharmacies
4liv.pools
28liv.fitness

liv.newBuilds

Das Neue Gartenfeld (Insel Gartenfeld — neues Stadtquartier)

UTB / Gartenfeld Projektentwicklung

Wasserstadt Spandau (Oberhavel — Wohnen am Wasser)

diverse Bauträger

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie