Arganzuela — Madrid Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Arganzuela — Madrid

Madrid · Bezirk 2

Arganzuela

2. Arganzuela

Lebensqualität-Score

78/ 100
Very good

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Arganzuela zieht sich südlich von Atocha entlang des Manzanares und verbindet den Stadtpark Madrid Río und den Kunstkomplex Matadero mit den aufwertenden Fabrikblöcken in Legazpi und Delicias. Eines der am schnellsten gentrifierenden oberen Mittelsegment-Distritos Madrids (~€6.422/m² Angebotspreis, +6 %/Jahr), gut angebunden via Metro L1/L3/L6 sowie den Bahnhöfen Atocha und Méndez Álvaro.

Young professionalsUpgradersInvestors

Auf einen Blick

🕐
8 minZum Zentrum
🌿
22%Grünfläche
📅
50 daysVerkauf in
📈
77/100Nachfrage

Kategoriebewertung

Comfort
60Good
Transport
90Excellent
Lifestyle
80Very good
Family
72Good
Investment
80Very good
Market
76Very good

Top-Lagen

Paseo de las DeliciasCentral arterial
Calle de Méndez ÁlvaroOffice/logistics hub
Madrid RíoRiverside regeneration

Highlights

Metro L1/L3/L6 + Atocha/Méndez Álvaro Cercanías
Madrid Río + Matadero cultural complex
Fast-gentrifying Legazpi/Delicias warehouses
Strong upper-mid demand, +6%/yr asking

Infrastruktur

18liv.kindergartens
20liv.schools
30liv.supermarkets
50liv.doctors
18liv.pharmacies
2liv.pools
14liv.fitness

liv.newBuilds

Méndez Álvaro Residencial / Madrid Río new homes

AEDAS Homes

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie