Usera — Madrid Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Usera — Madrid

Madrid · Bezirk 12

Usera

12. Usera

Lebensqualität-Score

58/ 100
Average

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Usera — Heimat von Madrids Chinatown entlang der Calle Marcelo Usera — verankert den günstigsten Einstiegswert der Stadt (~€3.635/m² Angebotspreis). Dichte, vielfältige Barrios Almendrales, Moscardó und Orcasitas mit Metro L3/L6, Cercanías und der Uferpromenade am Manzanares.

First-time buyersBudget rentersYield investors

Auf einen Blick

🕐
14 minZum Zentrum
🌿
12%Grünfläche
📅
64 daysVerkauf in
📈
64/100Nachfrage

Kategoriebewertung

Comfort
54Average
Transport
78Very good
Lifestyle
54Average
Family
64Good
Investment
72Good
Market
60Good

Top-Lagen

Calle de Marcelo UseraChinatown commercial core
Avenida de Rafaela YbarraWestern arterial
Paseo de la Chopera edgeRiverside link

Highlights

Most affordable tier — asking ~€3,635/m²
Metro L3/L6 + Cercanías
Madrid's Chinatown; diverse, dense barrios
Parque Pradolongo + Manzanares riverside

Infrastruktur

17liv.kindergartens
19liv.schools
28liv.supermarkets
40liv.doctors
15liv.pharmacies
1liv.pools
9liv.fitness

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie