DemoDemo-Version eines Showcase-Projekts. Datenstand: Q2 2026. Die Werte sind Richtwerte und werden nicht mehr aktualisiert. Kein kommerzielles Angebot, keine Beratung.
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Villaverde — Madrid Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Villaverde — Madrid

Madrid · Bezirk 17

Villaverde

17. Villaverde

Lebensqualität-Score

54/ 100
Average

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

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Hortaleza

17/21

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Villa de Vallecas

“”

Villaverde ist Madrids günstigstes Distrito (~€3.132/m² Angebotspreis, ~+8 %/Jahr) im industriellen Süden mit San Cristóbal, Los Rosales und dem aufwertenden Butarque-Gebiet. Metro L3 und Cercanías (Villaverde Alto/Bajo) bieten solide Schienenanbindung.

First-time buyersBudget rentersYield investors

Auf einen Blick

🕐
15 minZum Zentrum
🌿
16%Grünfläche
📅
68 daysVerkauf in
📈
62/100Nachfrage

Kategoriebewertung

Comfort
55Average
Transport
76Very good
Lifestyle
52Average
Family
62Good
Investment
72Good
Market
58Average

Top-Lagen

Calle del Doctor Tolosa LatourSan Cristóbal core
Avenida de AndalucíaSouthern A-4 gateway
Calle de VillalonsoLos Rosales residential

Highlights

✓Cheapest distrito — asking ~€3,132/m²
✓Metro L3 + Cercanías (Villaverde Alto/Bajo)
✓Butarque + Villaverde regeneration plans
✓Best entry-level value with rail links

Infrastruktur

18liv.kindergartens
20liv.schools
28liv.supermarkets
38liv.doctors
14liv.pharmacies
1liv.pools
8liv.fitness

liv.newBuilds

Butarque PAU residencial (Villaverde)

Vía Célere

Nützliche Behörden-Links

Top 10
1
madrid.es

madrid.es

Stadt Madrid — offizielles Portal

2
EMT Madrid

EMT Madrid

Öffentlicher Verkehr — Busnetz

3
INE

INE

Nationalstatistik — Wohnen & Bevölkerung

4
Catastro

Catastro

Kataster — Immobilien- & Bewertungsdaten

5
Registro de la Propiedad

Registro de la Propiedad

Grundbuch — Eigentumsregister

6
Vivienda Comunidad Madrid

Vivienda Comunidad Madrid

Regionale Wohnungsbehörde — Rechte & Förderung

7
Datos Abiertos Madrid

Datos Abiertos Madrid

Stadtstatistiken & offene Daten

8
Padrón Madrid

Padrón Madrid

Wohnsitzmeldung (Empadronamiento)

9
Colegio API Madrid

Colegio API Madrid

Maklerverband — Lizenzprüfung

10
Min. Vivienda

Min. Vivienda

Wohnungsbauministerium — Politik & Miete

Alle {count} Bezirke

861. Centro782. Arganzuela823. Retiro864. Salamanca825. Chamartín726. Tetuán847. Chamberí708. Fuencarral-El Pardo789. Moncloa-Aravaca6410. Latina6611. Carabanchel5812. Usera5813. Puente de Vallecas6214. Moratalaz6815. Ciudad Lineal7216. Hortaleza5417. Villaverde6218. Villa de Vallecas6019. Vicálvaro6420. San Blas-Canillejas6621. Barajas

Demo-Version eines Showcase-Projekts: Die Werte sind Richtwerte und werden nicht mehr aktualisiert. Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie