Prenestino / Centocelle — Rom Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Prenestino / Centocelle — Rome

Rome · Bezirk 5

Prenestino / Centocelle

5. Prenestino / Centocelle

Lebensqualität-Score

66/ 100
Good

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Municipio V verläuft östlich entlang der Prenestina und Casilina: Pigneto, Prenestino, Centocelle, Tor de' Schiavi und Alessandrino. Die Arbeiterwohnsubstanz aus den frühen 1900er Jahren wertet sich rasch auf, angeführt vom Nachtleben des trendigen Pigneto. Angebotspreise günstig (rund 2.950 EUR/m²), aber unter den am schnellsten steigenden der Stadt. U-Bahn C (Centocelle, Gardenie) und Straßenbahnen erschließen das Gebiet.

Young creativesRentersValue-with-upside buyers

Auf einen Blick

🕐
11 minZum Zentrum
🌿
18%Grünfläche
📅
70 daysVerkauf in
📈
59/100Nachfrage

Kategoriebewertung

Comfort
60Good
Transport
78Very good
Lifestyle
80Excellent
Family
64Good
Investment
72Very good
Market
68Good

Top-Lagen

Via PrenestinaEastern arterial
Via CasilinaPigneto/Centocelle spine
Via dei CastaniCentocelle high street

Highlights

Affordable inner east — Centocelle ~€2.9k, fast-rising
Metro C (Centocelle, Gardenie) + trams to Pigneto
Pigneto gentrification + nightlife pull
Strong price growth (+6% YoY), value-with-upside

Infrastruktur

19liv.kindergartens
21liv.schools
32liv.supermarkets
42liv.doctors
16liv.pharmacies
1liv.pools
11liv.fitness

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie