DemoDemo-Version eines Showcase-Projekts. Datenstand: Q2 2026. Die Werte sind Richtwerte und werden nicht mehr aktualisiert. Kein kommerzielles Angebot, keine Beratung.

Brigittenau — Wien Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Brigittenau — Vienna

Vienna · Bezirk 20

Brigittenau

20. Brigittenau

Lebensqualität-Score

57/ 100
Average

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

“Donauinsel-Zugang und ehrliche Preise — die ruhige Seite des 20.”

Ein schmaler Bezirk zwischen Donaukanal und Donau, mit Wasser auf beiden Seiten. Der Augarten — einer der ältesten Barockparks Wiens — und der Millennium Tower sind lokale Wahrzeichen. Das Entwicklungsgebiet Nordwestbahnhof und die künftige U5 signalisieren erhebliches Wertsteigerungspotenzial für frühe Käufer.

First-time buyersYoung professionalsFamilies

Auf einen Blick

🕐
12 minZum Zentrum
🌿
22%Grünfläche
👥
87,000Einwohner
💰
~€5 452Ø Preis/m²

Kategoriebewertung

Comfort
52Average
Transport
72Good
Lifestyle
55Average
Family
60Average
Investment
68Good
Market
56Average

Top-Lagen

Brigittenauer LändeRenewed waterfront
WallensteinstraßeVibrant, diverse
Klosterneuburger Str.Established

Highlights

✓U6 — Jägerstraße, Dresdner Straße
✓Augarten — Baroque park with flak towers
✓Danube waterfront regeneration ongoing
✓Undervalued — high growth potential

Infrastruktur

29liv.kindergartens
21liv.schools
33liv.supermarkets
52liv.doctors
15liv.pharmacies
2liv.pools
11liv.fitness

liv.newBuilds

Adolf-Gstöttner-Gasse 4

RPI Real

Demo-Version eines Showcase-Projekts: Die Werte sind Richtwerte und werden nicht mehr aktualisiert. Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie