DemoDemo-Version eines Showcase-Projekts. Datenstand: Q2 2026. Die Werte sind Richtwerte und werden nicht mehr aktualisiert. Kein kommerzielles Angebot, keine Beratung.

Währing — Wien Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Währing — Vienna

Vienna · Bezirk 18

Währing

18. Währing

Lebensqualität-Score

78/ 100
Very good

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

“Cottage-Viertel-Eleganz — wo Wiens altes Geld leise lebt”

Baumbestandene Straßen, elegante Villen und das denkmalgeschützte Cottage-Viertel — eine der exklusivsten Wohngegenden Wiens. Der Türkenschanzpark ist eine wunderschön angelegte Gartenanlage, beliebt bei Joggern und Familien. Der Kutschkermarkt ist ein beliebter Bauernmarkt, umgeben von ausgezeichneten Bäckereien und Weinbars.

FamiliesExecutivesAcademics

Auf einen Blick

🕐
16 minZum Zentrum
🌿
45%Grünfläche
👥
52,000Einwohner
💰
~€7 049Ø Preis/m²

Kategoriebewertung

Comfort
80Very good
Transport
72Good
Lifestyle
68Good
Family
85Very good
Investment
74Good
Market
74Good

Top-Lagen

CottagegasseUpscale villas
Währinger StraßeUrban, university
Pötzleinsdorf areaGreen, exclusive

Highlights

✓U6 — Währinger Straße, Michelbeuern
✓Türkenschanzpark — 150,000 m² of green
✓University of Vienna campus
✓Educated, upper-middle-class community

Infrastruktur

20liv.kindergartens
14liv.schools
26liv.supermarkets
42liv.doctors
11liv.pharmacies
1liv.pools
10liv.fitness

liv.newBuilds

Park Suites

WK-Dev

Parkside Green Residences

Hübl & Partner

Der Benediktiner

Rustler

Demo-Version eines Showcase-Projekts: Die Werte sind Richtwerte und werden nicht mehr aktualisiert. Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie