DemoDemo-Version eines Showcase-Projekts. Datenstand: Q2 2026. Die Werte sind Richtwerte und werden nicht mehr aktualisiert. Kein kommerzielles Angebot, keine Beratung.

Wieden — Wien Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Wieden — Vienna

Vienna · Bezirk 4

Wieden

4. Wieden

Lebensqualität-Score

77/ 100
Very good

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

“Klein, elegant und still eines der bestgehüteten Geheimnisse Wiens”

Der Naschmarkt — Wiens legendärer Lebensmittelmarkt — erstreckt sich entlang der nördlichen Grenze. Das Freihausviertel ist gesäumt von Galerien, Designläden und Specialty-Coffee-Röstereien. Hervorragend begehbar, mit U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien in alle Richtungen.

Young professionalsUrban lifestyleCafé culture

Auf einen Blick

🕐
5 minZum Zentrum
🌿
22%Grünfläche
👥
34,000Einwohner
💰
~€8 283Ø Preis/m²

Kategoriebewertung

Comfort
68Good
Transport
88Very good
Lifestyle
85Very good
Family
76Good
Investment
75Good
Market
79Very good

Top-Lagen

RainergassePremium, quiet
TheresiengasseVilla district
ArgentinierstraßeDiplomatic, green

Highlights

✓U1, U2, U4 — Karlsplatz mega-hub
✓Karlskirche, Naschmarkt, MuseumsQuartier
✓Music & theater district — Wien Konzerthaus
✓~34,000 residents — artistic community

Infrastruktur

12liv.kindergartens
8liv.schools
18liv.supermarkets
35liv.doctors
9liv.pharmacies
1liv.pools
5liv.fitness

liv.newBuilds

Goldener Flamingo

Steiner Immobilien Gruppe

Schäffergasse 18–20

3SI Immogroup

Demo-Version eines Showcase-Projekts: Die Werte sind Richtwerte und werden nicht mehr aktualisiert. Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie