Über Neubau, Wien

Das coolste Viertel Wiens — Galerien, Designläden und außergewöhnlicher Kaffee.

Das MuseumsQuartier — einer der größten Kulturkomplexe der Welt — prägt den östlichen Rand. Kirchengasse und Neubaugasse sind gesäumt von unabhängigen Modelabels und Specialty-Coffee-Shops. Die Häuser aus dem 18. Jahrhundert am Spittelberg beherbergen einen der beliebtesten Weihnachtsmärkte Wiens.

Der Bezirk, der Wiens Trends setzt — vom MuseumsQuartier bis zur Burggasse

Verkehr. Verkehrsanbindung: U3, trams, 8 min ins Zentrum.

Bekannteste Straßen: Zieglergasseupscale, tree-lined; Neubaugassepedestrian, expensive; Lerchenfelder Straßevibrant, mixed.

Infrastruktur im Bezirk. 16 Kindergärten · 11 Schulen · 28 Supermärkte · 50 Ärzte · 14 Apotheken.

Eckdaten. Einwohner: 32,000. Grünfläche: 48%. Ø Angebotspreis (€/m²): €6,752. Passt zu: creatives, young professionals, café culture.

METROX Livability Score: 84/100 (Excellent)

Neubau — Wien Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Neubau — Vienna

Vienna · Bezirk 7

Neubau

7. Neubau

Lebensqualität-Score

84/ 100
Excellent

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Der Bezirk, der Wiens Trends setzt — vom MuseumsQuartier bis zur Burggasse

Das MuseumsQuartier — einer der größten Kulturkomplexe der Welt — prägt den östlichen Rand. Kirchengasse und Neubaugasse sind gesäumt von unabhängigen Modelabels und Specialty-Coffee-Shops. Die Häuser aus dem 18. Jahrhundert am Spittelberg beherbergen einen der beliebtesten Weihnachtsmärkte Wiens.

CreativesYoung professionalsCafé culture

Auf einen Blick

🕐
8 minZum Zentrum
🌿
48%Grünfläche
👥
32,000Einwohner
💰
€6,752Ø Preis/m²

Kategoriebewertung

Comfort
84Very good
Transport
90Excellent
Lifestyle
86Excellent
Family
83Very good
Investment
79Good
Market
81Very good

Top-Lagen

ZieglergasseUpscale, tree-lined
NeubaugassePedestrian, expensive
Lerchenfelder StraßeVibrant, mixed

Highlights

U3 — Neubaugasse, Volkstheater
Highest gallery & vintage shop density
~32,000 residents — young professional hub
Consistently rising property values

Infrastruktur

16liv.kindergartens
11liv.schools
28liv.supermarkets
50liv.doctors
14liv.pharmacies
1liv.pools
14liv.fitness

liv.newBuilds

Zollergasse 7

JP Immobilien

Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie