Munich · Bezirk 5

Au-Haidhausen

5. Au-Haidhausen

Lebensqualität-Score

Very good

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

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Schwabing-West

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Sendling

“Au-Haidhausen bietet Isar-Wohnen wenige Minuten vom Marienplatz”

Östlich der Isar, mit dem Wiener Platz als Zentrum. Einst Arbeiterviertel, heute durchgentrifiziert — Weinbars, Designerateliers, Boutique-Büros. Premium-Preise für Altbau und Isar-Lagen am Maximilianeum.

Young professionalsCouplesCreatives

Auf einen Blick

🕐

7 minZum Zentrum

🌿

16%Grünfläche

📅

26 daysVerkauf in

📈

HighNachfrage

Kategoriebewertung

Comfort

75Good

Transport

92Excellent

Lifestyle

88Very good

Family

70Good

Investment

84Very good

Market

82Very good

Top-Lagen

Wiener PlatzCobblestone Bavarian heart

MaximiliansplatzWerksviertel access

Rosenheimer StraßeEast-side shopping spine

Highlights

✓S-Bahn Ostbahnhof + Rosenheimer Platz + Max-Weber-Platz

✓Müller'sches Volksbad, Wiener Platz market, Maximilianeum

✓Werksviertel-Mitte 18+ projects ongoing

✓~62,000 residents

Infrastruktur

22liv.kindergartens

18liv.schools

24liv.supermarkets

110liv.doctors

18liv.pharmacies

2liv.pools

16liv.fitness

liv.newBuilds

Werksviertel-Mitte

OTEC, R&S Immobilienmanagement

Welfenhöfe

BAYERNGRUND

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Stadt München — offizielles Portal

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Mietberatung — kostenlose städtische Beratung

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Mieterverein — Rechtsberatung

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IHK München — Maklerlizenzprüfung

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