Munich · Bezirk 2

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

2. Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Lebensqualität-Score

Very good

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

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Altstadt-Lehel

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Maxvorstadt

“Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt verbindet Nachtleben mit zentralem Wohnen”

Mit Hauptbahnhof, Theresienwiese (Oktoberfest) und dem hippen Glockenbachviertel. Ein Bezirk der Kontraste: raues Bahnhofsviertel, Café-Kultur am Gärtnerplatz und schnell gentrifizierende Seitenstraßen. Starke Nachfrage von Young Professionals.

Young professionalsCouplesCreatives

Auf einen Blick

🕐

5 minZum Zentrum

🌿

12%Grünfläche

📅

25 daysVerkauf in

📈

Very highNachfrage

Kategoriebewertung

Comfort

60Average

Transport

96Excellent

Lifestyle

95Excellent

Family

58Average

Investment

85Very good

Market

88Very good

Top-Lagen

SonnenstraßeHauptbahnhof connector

MüllerstraßeGlockenbach nightlife

ReichenbachstraßeGärtnerplatz café row

Highlights

✓Hauptbahnhof + Sendlinger Tor + Goetheplatz

✓Theresienwiese (Oktoberfest), Gärtnerplatz, Glockenbachviertel

✓Hauptbahnhof complete redevelopment 2027–30

✓~58,000 residents — one of densest

Infrastruktur

22liv.kindergartens

18liv.schools

30liv.supermarkets

130liv.doctors

24liv.pharmacies

1liv.pools

22liv.fitness

Nützliche Behörden-Links

Top 10

1

muenchen.de

Stadt München — offizielles Portal

2

MVG

Öffentlicher Verkehr — U-Bahn, Tram, Bus

3

Mietspiegel München

Offizieller Mietspiegel München

4

Mietberatung Stadt München

Mietberatung — kostenlose städtische Beratung

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Mieterverein München

Mieterverein — Rechtsberatung

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Open Data München

Stadtstatistiken & offene Daten

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Statistisches Bundesamt

Bundesstatistik — Wohnen & Bevölkerung

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Grundbuchamt Bayern — Eigentumsregister

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KVR München

Kreisverwaltungsreferat — Aufenthalt & Meldewesen

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IHK München — Maklerlizenzprüfung

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