DemoDemo-Version eines Showcase-Projekts. Datenstand: Q2 2026. Die Werte sind Richtwerte und werden nicht mehr aktualisiert. Kein kommerzielles Angebot, keine Beratung.

Schwabing-Freimann — München Bezirksbewertung & Marktdaten | METROX

Schwabing-Freimann — Munich

Munich · Bezirk 12

Schwabing-Freimann

12. Schwabing-Freimann

Lebensqualität-Score

75/ 100
Good

Basierend auf Infrastruktur, Verkehr, Grünflächen, Sicherheit & Einrichtungen

Schwabing-Freimann verbindet bohèmes Schwabing mit grünem Freimann

Die nördliche Hälfte Schwabings, die bis Freimann reicht. Vielfältig: Bohemian-Dichte rund um Münchner Freiheit, Olympiapark-Grün, Freimanns Auto-Industrie-Korridor (BMW Forschungsinstitut, MAN).

Young professionalsFamiliesInvestors

Auf einen Blick

🕐
12 minZum Zentrum
🌿
24%Grünfläche
👥
77.092Einwohner
📅
30 daysVerkauf in

Kategoriebewertung

Comfort
80Very good
Transport
88Very good
Lifestyle
84Very good
Family
76Good
Investment
80Very good
Market
78Good

Top-Lagen

LeopoldstraßeSchwabing main spine
Münchner FreiheitQuarter heart
UngererstraßeFreimann gateway

Highlights

U3/U6 Münchner Freiheit + Studentenstadt
English Garden north, Olympiapark, BMW Welt, Allianz Arena (Freimann)
Bayernkaserne — 14,000 unit pipeline
~80,000 residents

Infrastruktur

28liv.kindergartens
20liv.schools
26liv.supermarkets
110liv.doctors
20liv.pharmacies
1liv.pools
14liv.fitness

liv.newBuilds

Bayernkaserne Quartier

Stadtwerke München / Landeshauptstadt München

Demo-Version eines Showcase-Projekts: Die Werte sind Richtwerte und werden nicht mehr aktualisiert. Alle Daten sind unverbindliche Schätzungen aus öffentlich zugänglichen Quellen. Keine Anlageberatung. Methodologie